フライホームズ 先買い後売り
フライホームズの「先買い後売り」サービスは、現住居を売却する前に新居を購入することを支援し、一度の引越しを実現します。引越し手続きを簡素化し、ローン審査能力を高めます。
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先買い後売り住み替えサービス不動産取引ソリューション住宅ローン審査の承認可能額の拡大売却条件なしの現金オファーブリッジローン
フライホームズ 先買い後売りの機能
旧居の純資産を活用して新居の頭金を支払えるブリッジローンを提供します。
担保付き予備契約を活用してローン枠を拡大し、承認可能額を40〜50%引き上げる可能性があります。
売却条件なしの現金オファーを提供し、競争の激しい市場での購買競争力を強化します。
住み替えの手続きを簡素化し、仮住まいや二度の引越しの手間と費用を回避します。
新居へ入居後は顧客が自分で仲介業者を選択でき、旧居をより有利な時期と価格で売却できます。
フライホームズ 先買い後売りの使用例
住み替えを計画している家庭は、現在の住居を売却する前に新居を購入する必要があり、引越しを複数回回避します。
競争の激しい不動産市場では、買い手は条件なしの強力なオファーを提出して勝算を高める必要があります。
現行の住宅ローンが債務収入比に影響しているため、より高額な新居を購入するためにローン枠を拡大する必要があります。
住み替えを希望する人は、現有住宅の純資産を新居の頭金として活用したいが、旧居はまだ売れていません。
不動産エージェントやローン担当者が顧客のために信頼性の高い資金繋ぎの解決策を探します。
フライホームズ 先買い後売りに関するよくある質問
Qフライホームズの“先買い後売り”サービスとは何ですか？
フライホームズの“先買い後売り”は、不動産取引サービスであり、既存の住居を売却する前に新居を購入するお手伝いをします。過渡的なローンと保証スキームを提供することで、住み替えの手続きを簡素化し、資金繰りの問題を解決します。
Qフライホームズの“先買い後売り”は、私のローン枠をどのように拡大しますか？
このサービスは、現有の住宅に対して担保付き予備契約を提供し、現行の住宅ローンを債務所得比の算定に含めないようにすることで、承認可能なローン額を40〜50％引き上げる可能性があります。
Qフライホームズの“先買い後売り”サービスを利用するには何条件が必要ですか？
フライホームズのローン担当者と連携して予算評価とローン事前承認を行う必要です。サービスは主に、住み替えを計画しており、資金のつなぎや購買競争力を高める必要がある顧客を対象としています。
Qフライホームズの“先買い後売り”サービスの運用プロセスはどのようなものですか？
手順は次のとおりです。1. 予算評価とローン事前承認、2. フライホームズのプランを用いてオファーを提出し新居の取引を完了、3. 新居へ入居後、ご自身で選んだ不動産エージェントと提携して旧居を売却し、売却代金でブリッジローンを返済します。
Qフライホームズの“先買い後売り”サービスはどのように料金が発生しますか？
具体的な料金体系はフライホームズ公式へご相談ください。サービスにはブリッジローンおよび関連スキームが含まれ、通常は旧居の売却後に精算されます。
Qフライホームズの“先買い後売り”サービスと通常の住み替えサービスとの違いは何ですか？
主要な違いは、先に新居を購入して後で旧居を売却することを許可し、資金支援と売却条件なしのオファーを提供する点です。仮住まいの回避や二度の引越し、資金繋ぎの断裂リスクを回避します。