フライホームズ 先買い後売り

フライホームズの“先買い後売り”は、不動産取引サービスであり、既存の住居を売却する前に新居を購入するお手伝いをします。過渡的なローンと保証スキームを提供することで、住み替えの手続きを簡素化し、資金繰りの問題を解決します。

このサービスは、現有の住宅に対して担保付き予備契約を提供し、現行の住宅ローンを債務所得比の算定に含めないようにすることで、承認可能なローン額を40〜50％引き上げる可能性があります。

フライホームズのローン担当者と連携して予算評価とローン事前承認を行う必要です。サービスは主に、住み替えを計画しており、資金のつなぎや購買競争力を高める必要がある顧客を対象としています。

手順は次のとおりです。1. 予算評価とローン事前承認、2. フライホームズのプランを用いてオファーを提出し新居の取引を完了、3. 新居へ入居後、ご自身で選んだ不動産エージェントと提携して旧居を売却し、売却代金でブリッジローンを返済します。

具体的な料金体系はフライホームズ公式へご相談ください。サービスにはブリッジローンおよび関連スキームが含まれ、通常は旧居の売却後に精算されます。

主要な違いは、先に新居を購入して後で旧居を売却することを許可し、資金支援と売却条件なしのオファーを提供する点です。仮住まいの回避や二度の引越し、資金繋ぎの断裂リスクを回避します。